装修合同签订时要注意哪些细节，防止掉“坑”

时间：2019-02-26 09:10:14

装修是一项复杂的项目，其中涉及许多，而合同签订是必要的法律制约与条款说明及注意事项，所以在签订合同的时候我们需要注意一下几点，谨防掉进“坑”。

一、约定具体施工工期

有些装修工程赶进度，会比较在意工期，工期延误又是常常会遇到的装修问题。为了保障自己的权益，和装修公司拟定合同的时候可以在合同上面约定好具体的工期，装修公司为了保险一般也会预留一些时间，有了合同的约束力能保障最晚什么时候装修好。另外正规的装修公司也会制定具体施工进度表，业主可以了解下做到心中有数。

二、明确付款节点和方式

装修金额如果比较大，可以跟装修公司协商分期付款，一方面能缓解资金压力，另一方面能占据一定的主动权。如合同可约定分为首期、中期验收和竣工验收三部分付款，具体付款比例可以和装修公司商谈。

三、增减项目

装修对材料消耗的把控不可能百分之百的准确，在过程中可能会增减一些材料，比如说管材用多了，瓷砖用少了等。多了少了都要在完工后结算，所以为了避免纠纷扯皮，需要保存一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。

四、保修条款

装修如果施工不到位，会出现一些质量问题，有的质量问题属于隐蔽性质的，竣工验收时候没有检查到，所以明确责任很重要。如果装修公司包工包料，无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修，但如果只是包工，那么对于材料就不负责保修，则约定的其他限制条款，一定要在合同中写清楚。

五、材料明细

如果业主装修不指定材料品牌，在签订装修合同的时候，对于材料项、尺寸规格、数量、单价、计量单位都需要在合同中有明确体现。这些细小的差别往往使得预算差距比较大。

六、装修时的水电费用

装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不少的数字，这些费用应该谁来支付，在合同中也应写明。

华商建设